ImmoVision3 AG setzt auf Wachstum im Jahr 2025
Wir verzeichneten im Geschäftsjahr 2025 einen deutlich gesteigerten Mietertrag und setzen mit zwei Entwicklungsprojekten sowie einer Kapitalerhöhung von CHF 5.0 Mio. gezielt auf nachhaltiges Wachstum.
Geschäftsbericht 2025
Im Geschäftsjahr konnte der Mietertrag gegenüber dem Vorjahr signifikant gesteigert werden. Massgeblich dazu beigetragen hat die Liegenschaft in Stein am Rhein, die im Jahr 2024 ins Portfolio aufgenommen wurde und in der Berichtsperiode erstmals über das gesamte Jahr hinweg Mieterträge generierte.
Im abgelaufenen Geschäftsjahr hat die ImmoVision3 AG eine Liegenschaft in Zürich Wiedikon erworben. Auf dem Grundstück ist ein Ersatzneubau mit insgesamt 18 Mietwohnungen vorgesehen, die Baueingabe wurde im Dezember 2025 eingereicht. Gemeinsam mit dem Entwicklungsprojekt in Untersiggenthal erweitert die Gesellschaft ihre Pipeline gezielt und schafft eine nachhaltige Basis für künftiges Wachstum.
Im Zusammenhang mit der Akquisition und der Finanzierung des zukünftigen Ersatzneubaus hat die ImmoVision3 AG im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Aktienkapitalerhöhung in Höhe von CHF 5.0 Mio. durchgeführt. Dadurch hat sich das Aktienkapital der Gesellschaft auf CHF 25 Mio. erhöht.
Der Unternehmenserfolg 2025 auf Basis der Marktwerte beträgt CHF 1.0 Mio., was einer gewichteten Eigenkapitalrendite von 4.4% entspricht. Der Marktwert sämtlicher Renditeliegenschaften (exklusive Projekte und Anlagen im Bau) beläuft sich per Bilanzstichtag auf CHF 39.0 Mio. und reflektiert eine Bruttoaufwertung von 0.9%.
