Solides Geschäftsjahr 2025 für die ImmoVision2 AG
Die Gesellschaft blickt auf ein solides Geschäftsjahr 2025 zurück. Mit einem Unternehmenserfolg von CHF 6.3 Mio. und einer Eigenkapitalrendite von 7.3% bestätigt die Gesellschaft ihre nachhaltige Ertragsstärke.
Geschäftsbericht 2025
Im Rahmen der fortgesetzten Portfoliobereinigung wurde zu Beginn der zweiten Jahreshälfte eine Liegenschaft in Wangen an der Aare gewinnbringend veräussert. Infolge der Veräusserungen im Vorjahr und im Berichtsjahr lag der Mietertrag leicht unter dem Vorjahresniveau. Die Senkungen des Referenzzinssatzes im Berichtsjahr und die daraus resultierenden Mietzinsreduktionen in der zweiten Jahreshälfte beeinflussten die Ertragskraft hingegen nur marginal.
Zudem wurden die höheren Neuabschlüsse in der Vermietung in den Jahresendbewertungen berücksichtigt, was in Kombination mit vereinzelt gesunkenen Diskontierungszinssätzen zu einer Aufwertung der verbleibenden Renditeliegenschaften im Portfolio führte.
Der Unternehmenserfolg auf Basis der Marktwerte belief sich im Jahr 2025 auf CHF 6.3 Mio., was einer gewichteten Eigenkapitalrendite von 7.3% entspricht. Der Marktwert des Portfolios der ImmoVision2 AG, inklusive der vier Liegenschaften der Tochtergesellschaft Swiss Immoconsult AG, betrug per Bilanzstichtag CHF 214.5 Mio. Die Bruttoaufwertung lag bei 0.9%.
